5月9日上午,记者走进五指区块拆迁改造指挥部时,第六组组长胡彩中和组员正在整理本组住户的入户调查书面材料。记者看到,每份材料都有牛皮纸封面,上面清楚地写着组别、户主姓名、建档时间、保管期限、归档号等详细信息,装订得整整齐齐。据了解,这是五指区块率先实施的“一户一档”制度。
“一户一档”就是在入户调查阶段为每一户建立一份书面档案,里面包括房产证、土地证、户口本、结婚证等复印件及摸底调查表等12项相关材料。据了解,最厚的一份档案达40多页。截至4月中旬,五指区块拆迁改造指挥部已全面完成入户调查阶段“一户一档”书面材料收集整理工作。
五指区块指挥部有关负责人说,建立“一户一档”,主要目的是保证以后签约工作顺利进行。五指区块土地性质较为复杂,有的一户家庭就有集体土地、国有划拨、国有出让、违章建筑四类;有的一处房屋土地性质就有国土划拨和集体土地两类;有的房子土地证写的是父亲的名字,房产证写的却是儿子的名字;有的住户私下买卖屋基,土地证已过户,房产证却还没有过户……这样一来,签约的时候就可能涉及集体土地审批限额、违章建筑认定等很多问题。因此,“一户一档”是确权工作必不可少的环节,同时有利于以后快速查找资料,提高工作效率和准确性,真正做到“随时查看、随时使用”。
五指区块工作人员告诉记者,完善材料的过程也是发现问题的过程,随着工作不断深入,遇有需要调取资料时,“一户一档”可使工作事半功倍,虽然前期工作较为繁琐,实则“磨刀不误砍柴工”。
据了解,五指区块“一户一档”做法得到了老城区拆迁改造总指挥部充分肯定,现已全面推广到其他区块。