8月16日上午,上马石坞羊山上雾岚氤氲,云山溪谷售楼部又迎来了一拨看房的人流。售楼部前的空地上,一座一比三微缩的“和谐号”高铁动车模型赫然而立,引得客人饶有兴趣地观看拍照。磐安亿升置业有限公司董事长施根清告诉记者,云山溪谷项目房产销售火爆,这与杭温高铁的启动建设息息相关。
施根清老家金华,从事房地产行业已近二十年。他曾数次到磐安考察,对我县优越的自然生态充满向往,希望有朝一日成为“新磐安人”。2017年6月,得知杭温高铁项目正式上马,施根清毅然决然地结束江西等地的房产项目,到磐安接盘开发云山溪谷项目。该项目占地198亩,计划分三期开发建设,包括高端住宅、星级酒店、康体中心、度假公寓、社区商业配套等项目,总建筑面积16万平方米,其中商品房500多套、8万多平方米。目前,项目一期已交付业主,二期主体工程已结顶,三期康体中心工程已启动建设。
磐安房地产项目面临激烈竞争,但云山溪谷却取得了骄人的成绩:一期、二期开出的楼盘,近400套(幢)商品房早已销售一空。小高层的购房者中,磐安客户只占20%,80%客户都来自金华周边县市、杭州、江苏、温州等地。
施根清说,公司前期投入了一千多万元,运用房产中介、微信、媒体广告、短信、实地发放传单等多种方式,到长三角重点城市开展宣传推广。正因为搭上“高铁经济”快车,现在他们真不用担心销售的事了。
就在16日上午,苏州的殷老板刚刚打来电话,他准备在9月份带一拨亲友来考察二次购房事宜。今年5月底,殷老板带领公司的高管,一家伙就在云山溪谷购买了6套房子,一次性全款付清。让施根清颇感意外的是,基于对亿升置业公司接待服务的认可,殷老板还特意馈赠一幅名家创作的山水画,与施根清成为朋友。殷老板表示,他十分看好云山的山水环境和高铁带来的增值潜力,主动提出要带自己圈子里的朋友再来云山买房。
说起云山溪谷吸引长三角客户的原因,施根清感慨万千地说:这其中最重要的“催化剂”还是在杭温高铁,可以说“高铁一响,黄金万两”。之前,磐安的山水生态优势就已存在,“浙江之心”的地理区位优势也一直没变,但交通基础设施与公共服务配套一直是磐安的短板与变量。杭温高铁的上马让磐安迎来千载难逢的发展机遇,有如催化剂一样促进了项目投资价值的升级。长三角经济发达地区饱受工业污染与“大城市病”的困扰,磐安这样的山水生态之城可以说对城市族群充满诱惑。
随着高铁的开通,长三角城市与磐安在时空上的阻隔就很大程度上被打破了,磐安将成功融入“周末生活圈”。项目投资价值水涨船高,带来人流物流,一定会带动县域产业发展,从而让磐安老百姓成为真正的受益者。